Manaus (AM) – Localizado na estrada do Cetur, no bairro Tarumã, em meio à natureza, embora a poucos minutos da área urbana, o Quintas de São José do Rio Negro já é considerado o condomínio mais sustentável da região Norte.
O empreendimento destaca-se pela preservação máxima da flora e da fauna, com corredores ecológicos e 300 mil metros quadrados de mata, o que dará a seus proprietários a sensação de estar vivendo em uma verdadeira “floresta particular”. O local terá iluminação toda subterrânea e piso de blocos intertravados, inovações no mercado imobiliário do Amazonas.
Segundo a bióloga da BTP Urbanismo, Ana Cristina Cordeiro, para a construção do Quintas foram realizados estudos para avaliação ambiental da área. Dentre eles, destaca-se o inventário florestal e o levantamento da fauna. Esses estudos são necessários para licenciar qualquer empreendimento.
Além de cumprir com a legislação ambiental, esses estudos foram essenciais para o objetivo do imóvel, que é estar voltado para atender à necessidade de quem sonha em morar com conforto, segurança e contato direto com a natureza, seja para residência, refúgio nos finais de semana e feriados ou mesmo para investimento, com rendimento de mais de 100 por cento sobre o valor, no período de dois a três anos após a compra.
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Cada lote manterá uma faixa verde de três metros de vegetação preservada nas laterais, e de cinco metros no fundo, de modo que, entre um lote e outro, haja um “muro” natural com seis metros de largura. Além de assegurar máxima privacidade, os muros verdes funcionarão como corredores ecológicos, caminhos por onde a biodiversidade se manterá intacta. Os moradores poderão ainda desfrutar de uma grande área verde preservada.
A bióloga informa que a área do Quintas de São José do Rio Negro conta com quase 200 espécies de essências florestais e frutíferas catalogadas e representadas por 45 famílias botânicas. Angelim rajado, abiurana, apuí, breu branco, breu vermelho, ingá chichica, lourinho e sorvinha são algumas delas.
A especialista conta que, atualmente, a equipe responsável pela sustentabilidade do condomínio tem trabalhando no monitoramento ambiental, inclusive para os projetos de resgate da fauna silvestre das áreas de supressão vegetal e o de controle de qualidade ambiental, que visam minimizar os impactos da obra.
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Também será implementado no Quintas um projeto de Educação Ambiental onde haverá trilhas ecológicas, divulgação de uma cartilha de educação ambiental a ser distribuída aos moradores com informações sobre fauna, flora e cuidados com o meio ambiente, projeto de horta comunitária e reciclagem de resíduos.
O empreendimento da BTP Urbanismo está com as obras aceleradas com mais de 80% dos lotes da primeira fase já vendidos, e será entregue até o final de 2023. Entre os seus diferenciais, o Quintas prepara-se para receber, futuramente, na expansão, uma estrutura para instalar uma Marina para até duzentas lanchas ou jet-skis, uma Hípica para até 100 cavalos e um Heliponto para três helicópteros, em área ao lado do condomínio.
*Com informações da assessoria
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